Miasto od lat realizuje z powodzeniem własny program mieszkaniowy. Nowoczesne i komfortowe kompleksy komunalne budowane są m.in. przy ul. Anny Jagiellonki w Łabędach i w kwartale ulic Kujawskiej, Samotnej, św. Jacka i Górnej w Ligocie Zabrskiej. Powstające tam mieszkania będą wynajmowane średnio sytuowanym pracującym gliwiczanom, dla których TBS-y są zbyt drogie. Jako pierwszy – już 15 maja – ruszy nabór wniosków na wynajem miejskich „m” w budynku wznoszonym przy ul. Jagiellonki.
Gotowa jest zapowiadana od jesieni nowa, korzystna i bardzo potrzebna miejska oferta najmu mieszkań dla pracujących mieszkańców nieposiadających własnego lokum, rozliczających się z fiskusem w Gliwicach i uzyskujących dochody w przedziale plus–minus 20% dolnej granicy dochodowej wyznaczonej dla TBS-ów. Z myślą o nich w różnych częściach miasta budowane są nowoczesne i komfortowe budynki komunalne z mieszkaniami w standardzie „pod klucz”. Oznacza on lokale w pełni wykończone i pomalowane, do których najemca będzie mógł wprowadzić się właściwie natychmiast. Wystarczy tylko wnieść meble i własne rzeczy.
W przypadku takich mieszkań stawka miesięcznego czynszu wyniesie 12,10 zł za metr kwadratowy. Oprócz tego na starcie będzie pobierana od najemcy kaucja w wysokości trzykrotnego miesięcznego czynszu. Dla porównania, TBS-y pobierają kaucję w wysokości 12-krotnego czynszu oraz partycypację w wysokości do 30% kosztów budowy.
Przy Jagiellonki mieszkania są prawie gotowe. Nabór wniosków na najem już od 15 maja!
Przy ul. Jagiellonki oraz w kwartale ulic Kujawskiej, Samotnej, św. Jacka i Górnej zostanie oddanych do użytkowania w sumie 177 mieszkań komunalnych. Najbardziej zaawansowana jest inwestycja w Łabędach, więc o lokale przy ul. Jagiellonki będzie można starać się w pierwszej kolejności. Zostaną przekazane najemcom w III kwartale tego roku.
– Miasto dołożyło wszelkich starań, by zasady najmu takich mieszkań opracować jak najlepiej i najszybciej. Jestem przekonany, że nowa miejska oferta trafi w potrzeby mieszkaniowe wielu pracujących gliwiczan, plasujących się finansowo gdzieś w okolicach dolnej granicy dochodowej obowiązującej w TBS-ach – mówi Adam Neumann, zastępca prezydenta Gliwic odpowiedzialny za sferę mieszkalnictwa w mieście.
Z jakim dochodem będzie można starać się o nowo budowane miejskie „m”?
– Zgodnie z nowymi zasadami przyjętymi w marcowej uchwale Rady Miasta, trzeba będzie mieścić się w ściśle określonym przedziale dochodowym – podkreśla Iwona Nowoczek, zastępca dyrektora Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gliwicach, który będzie dysponował nowymi mieszkaniami komunalnymi.
Dochód na osobę, uprawniający do ubiegania się o najem mieszkań komunalnych oddawanych do użytkowania po 30 czerwca br.
►dla gospodarstwa jednoosobowego – od 250% do 350% najniższej emerytury, czyli od 2 750,01 zł do 3 850 zł
►dla gospodarstwa dwuosobowego – od 175% do 300% najniższej emerytury, czyli od 1 925,01 zł do 3 300 zł
►dla gospodarstwa trzyosobowego – od 150% do 250% najniższej emerytury, czyli od 1 650,01 zł do 2 750 zł
►dla gospodarstwa czteroosobowego i większego – od 125% do 200% najniższej emerytury, czyli od 1 375,01 zł do 2 200 zł
Dochód osób zainteresowanych najmem zostanie obliczony zgodnie z definicją umieszczoną w obowiązującej ustawie o dodatkach mieszkaniowych, na podstawie przedłożonego PIT-u za ostatnie 2 lata podatkowe (a w przypadku osób, które ukończyły naukę w systemie dziennym, za ostatni rok podatkowy). Osoby ubiegające się o najem będą musiały ponadto przedstawić zaświadczenie o zatrudnieniu, wystawione na dzień złożenia wniosku.
– Warto wiedzieć, że o prawo najmu nowych mieszkań komunalnych będą też mogły ubiegać się rodziny i osoby ujęte na liście wykwaterowań oraz osoby, które są uprawnione do zamiany ze względu na stan zdrowia. Ich dochód musi jednak przekraczać ustalony w uchwale Rady Miasta dolny próg dochodowy – dodaje Iwona Nowoczek.
Harmonogram przyjmowania wniosków na najem mieszkań przy ul. Jagiellonki
| 15 maja – 30 czerwca | Przyjmowanie wniosków mieszkaniowych wraz z kompletem załączników ujętych w formularzu wniosku (wniosek do pobrania ze strony www.zgm-gliwice.pl, zakładka Formularze) |
| 1 lipca – 30 lipca | weryfikacja wniosków pod względem spełnienia przez wnioskodawcę (oraz wszystkie pełnoletnie osoby ujęte we wniosku) warunków formalnych |
| 31 lipca | publikacja projektu listy osób uprawnionych do otrzymania lokalu mieszkalnego poprzez jego wywieszenie w siedzibie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej i na stronie www.zgm-gliwice.pl |
| 1 sierpnia – 16 sierpnia | przyjmowanie uwag i zastrzeżeń do opublikowanego projektu listy osób uprawnionych do otrzymania lokalu mieszkalnego |
| 30 sierpnia | publikacja listy osób uprawnionych do otrzymania lokalu mieszkalnego |
| wrzesień | udostępnienie lokali mieszkalnych do oglądania |
Przy ul. Kujawskiej realizowany jest z kolei początkowy etap innej dużej miejskiej inwestycji – budowane są pierwsze dwa budynki komunalne z sześciu przewidzianych w kwartale ulic Kujawskiej, Samotnej, św. Jacka i Górnej.
Znajdą się w nich po 24 mieszkania o powierzchni od 31 do 54 m2. Każdy lokal, od pierwszej do trzeciej kondygnacji, będzie miał balkon, a mieszkania na parterze – ogródki. Lokatorzy będą mieli dostęp do wielopoziomowego parkingu, komórek lokatorskich oraz wózkowni i rowerowi, a także zagospodarowanego terenu wokół, m.in. placu zabaw. Obiekty zostaną przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. 48 gliwickich rodzin powinno zamieszkać w nich w II kwartale 2020 roku.
Kolejne inwestycje miasta są planowane przy ul. Opolskiej (budynek z 30 mieszkaniami) oraz w rejonie ulic Dworskiej i Zbożowej (nowe osiedle z ok. 240 mieszkaniami).
